Информационные сообщения

28.03.2023

28 апреля 2023 года состоится продажа нежилого одноэтажного здания административно-бытового корпуса с земельным участком, расположенного по адресу: Архангельская область, Приморский муниципальный район, д. Верхние Валдушки, ул. Центральная, д. 65 посредством публичного предложения в электронной форме.

Организатор продажи: комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район».

Продавец муниципального имущества: комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район».

Оператор электронной площадки: ООО «РТС-тендер» (www.rts-tender.ru). Место нахождения: 121151, г.Москва, набережная Тараса Шевченко, д. 23-А. Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru

Ознакомление со сведениями о продаваемом имуществе, проектом договора купли-продажи: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 30, каб. 22, понедельник - четверг с 9:00 — 12:30 и с 13:30 — 16:00, пятница с 9:00 — 12:30 и с 13:30 — 15:00, телефон (8182) 68-36-64, адрес электронной почты: kumizo@primadm.ru.

Информационное сообщение опубликовано в бюллетене «Вестник Приморского района» и размещено в сетевом издании «Официальный интернет-портал «Вестник Приморского района» http://www.primadm.ru., на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru, на электронной площадке www.rts-tender.ru.

На продажу выставлено:

ЛОТ №1

Объект: нежилое одноэтажное здание административно-бытового корпуса с земельным участком, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский муниципальный район, д. Верхние Валдушки, ул. Центральная, д. 65.

Характеристика объекта:

нежилое одноэтажное здание административно-бытового корпуса, кадастровый номер: 29:16:205001:305, площадью 137,2 кв.м.;

земельный участок, кадастровый номер 29:16:205401:47, площадью 450,0 кв.м.,

Характеристика основных конструктивных элементов объекта:

- фундамент - железобетонные сваи;

- стены - кирпичные;

- перекрытия - железобетонные плиты, гипсокартон, водоэмульсионная окраска;

- кровля - металлический профилированный лист по деревянным конструкциям;

- полы - дощатые отепленные;

- проемы оконные - двойные створные;

- проемы дверные - филенчатые;

- внутренняя отделка - гипсокартон;

- наружная отделка - обшивка вагонкой;

- отопление - от собственной котельной;

- имеется пожарная сигнализация;

- электроосвещение 220В открытая проводка.

Местонахождение: Архангельская область, Приморский муниципальный район, д. Верхние Валдушки, ул. Центральная, д. 65.

Начальная цена продажи объекта (без учета НДС): 394 000 (Триста девяносто четыре тысячи) рублей 00 копеек, в соответствии с отчетом № 600-22рс от 10.11.2022 об определении рыночной стоимости.

Сумма задатка (10%): 39 400 (Тридцать девять тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Шаг понижения - 10% цены первоначального предложения, что составляет 39 400 (Тридцать девять тысяч четыреста) рублей 00 копеек;

Шаг аукциона – 50% от шага понижения – 19 700 (Девятнадцать тысяч семьсот) рублей 00 копеек;

Минимальную цену предложения, по которой может быть продано имущество, (цену отсечения) – 50% цены первоначального предложения, что составляет 197 000 рублей (Сто девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек.

Основание: Постановление администрации МО «Приморский муниципальный район» «Об условиях приватизации муниципального имущества» от 17.03.2023 г. № 564.

Порядок внесения и возврата задатка:

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка, размещены на электронной площадке

Претендент обеспечивает поступление задатка на аналитический счет, открытый ему при регистрации на электронной площадке, не позднее даты и время окончания подачи заявок.

Претендент обязан обеспечить поступление денежных средств по оплате задатка на счет, указанный в информационном сообщении в срок до 17 часов 00 минут 24 апреля 2023 года.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Порядок возвращения задатка:

- участникам продажи, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;

- претендентам, не допущенным к участию в торгах, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.

- в случае отзыва претендентом заявки не позднее дня окончания приема заявок, в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

- в случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в торгах.

Задаток, внесенный победителем продажи, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Дата начала подачи заявок на участие в продаже – 30 марта 2023 года с 09 часов 00 минут.

Дата окончания подачи заявок на участие в продаже – 24 апреля 2023 года в 17 часов 00 минут.

Место и порядок подачи заявок на участие в продаже

Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы в соответствии с регламентом электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.

Дата определения участников продажи – 26 апреля 2023 года в 14 часов 00 минут.

Дата, время и место проведения продажи – 28 апреля 2023 года в 10 часов 00 минут по московскому времени, электронная площадка «РТС-тендер».

Подведения итогов продажи осуществляется в день его проведения,
28 апреля 2023 года.

Срок заключения договора купли-продажи

В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов продажи. Договор купли-продажи имущества заключается в письменной форме по месту нахождения продавца.

Условия и сроки платежа за приобретенное на торгах имущество

Стоимость покупки имущества оплачивается покупателем единым платежом путем перечисления безналичных денежных средств в валюте Российской Федерации не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи. Сумма внесенного покупателем задатка засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.

Реквизиты счетов Продавца для перечисления платы за приобретенное на торгах имущество

нежилое одноэтажное здание административно-бытового корпуса с земельным участком, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский муниципальный район, д. Верхние Валдушки, ул. Центральная, д. 65,

расчетный счет Продавца: Получатель – УФК по Архангельской области (КУМИ и ЗО, л/с 04243000840) ИНН/КПП 2921001442/290101001, расчетный счет 03100643000000012400, единый казначейский счет 40102810045370000016 в ОТДЕЛЕНИИ АРХАНГЕЛЬСК БАНКА РОССИИ/УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г. Архангельск, БИК банка 041117001, КБК 162 1 14 13050 05 0000 410, ОКТМО 11652000 в поле «назначение платежа» платежного документа указать текст: «Доходы от продажи имущества с аукциона по лоту №1».

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись – аукцион 17 марта 2019 года признан несостоявшимся.

Продажа имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Приморский муниципальный район» проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме».

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества

К участию в продаже допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки на участие в продаже и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим информационным сообщением.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические лица и юридические лица» за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Законом о приватизации.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в продаже с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке, указанной в настоящем Информационном сообщении.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена,

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Порядок разъяснения размещенной информации

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить через электронную площадку, указанную в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора для рассмотрения при условии, что запрос поступил не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет электронной площадке для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Оформление участия в продаже

Для оформления участия в продаже физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, и юридические лица, намеревающиеся принять участие в продаже (далее - Претенденты), подают на электронную площадку в установленный информационном сообщении срок заявку, путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), а также одновременно с заявкой представляют документы, обязательный перечень которых указан ниже. Представляемые одновременно с заявкой на участие в продаже документы должны быть оформлены в соответствии с указанными в настоящем Информационном сообщении требованиями.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в продаже.

При приеме заявок от Претендентов электронная площадка обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки электронная площадка сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества (при проведении продажи имущества на конкурсе и без объявления цены), поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку, за исключением случая проведения продажи имущества без объявления цены.

В случае отзыва Претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

Для участия в продаже Претендент вносит задаток на указанный в настоящем Информационном сообщении счет для оплаты задатка.

Задаток должен быть внесен Претендентом в размере, порядке и сроки, указанные в настоящем Информационном сообщении. Задаток вносится в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и засчитывается победителю продажи в счет оплаты приобретаемого имущества.

Обязательный перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению

Для юридических лиц:

- заявка на участие в продаже установленной формы (Приложение № 1) к Информационному сообщению;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо;

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности, (представляется в случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности). В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

- опись представленных документов, подписанная Претендентом или его
доверенным лицом (представителем).

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть подписаны претендентом или его представителем электронной цифровой подписью.

Для физических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей)

- претенденты при подаче заявки прикладывают к заявке копии всех листов документа, удостоверяющего личность;

- заявка на участие в продаже установленной формы;

- доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (представляется в случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности);

- опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом (представителем).

До признания Претендента участником продажи муниципального имущества он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления на электронную площадку.

Срок и порядок внесения и возврата задатка для участия в продаже

Для участия в продаже имущества Претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов от начальной цены продажи имущества.

Указанные денежные средства зачисляются оператором электронной площадки на аналитический счет и блокируются оператором электронной площадки в срок, настоящим информационным сообщением.

Аналитический счет - это счет Претендента, открытый ему оператором электронной площадки при регистрации Претендента на электронной площадке.

Задаток возвращается всем участникам продажи, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов продажи.

Задаток, перечисленный победителем продажи, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи, и подлежит перечислению электронной площадкой в соответствии с действующим законодательством Продавцу.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Порядок признания претендентов участниками продажи

В соответствии с действующим законодательством и документацией о продаже посредством публичного предложении.

Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

3) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Порядок проведения продажи посредством публичного предложения

1. В продаже посредством публичного предложения имеют право участвовать только Участники электронной площадки, допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения.

2. Процедура продажи посредством публичного предложения проводится в день и во время, указанные в извещении, путем последовательного понижения цены первоначального предложения («цена имущества, указанная в извещении) на величину «шага понижения», но не ниже цены отсечения.

3. «Шаг понижения» устанавливается Организатором процедуры в фиксированной сумме, составляющей не более 10 % цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

4. В течение одного часа от начала проведения процедуры продажи электронная площадка обеспечивает возможность каждому участнику подтвердить цену первоначального предложения.

При отсутствии подтвержденной цены первоначального предложения, сделанных Участниками в течение одного часа от начала процедуры продажи, электронная площадка обеспечивает автоматическое снижение цены первоначального предложения на величину «шага понижения».

Электронная площадка обеспечивает возможность каждому Участнику подтвердить цену, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», в течение 10 (десяти) минут.

При отсутствии подтверждений цены, сложившейся на соответствующем «шаге понижения», сделанных Участниками, электронная площадка обеспечивает автоматическое снижение цены на величину «шага понижения», но не ниже цены отсечения.

5. Победителем продажи имущества посредством публичного предложения признается Участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других Участников.

6. В случае если несколько Участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», электронная площадка обеспечивает проведение аукциона (подачи предложений о цене) среди допущенных к торгам Участников, включая Участников, не подтвердивших цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», в порядке, предусмотренном Регламентом электронной площадки с учетом следующих особенностей.

Аукцион начинается после окончания периода, в котором было сделано более двух подтверждений о цене.

Начальной ценой имущества устанавливается соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения» (далее - начальная цена имущества). Время приема предложений о цене имущества составляет 10 (десять) минут.

«Шаг аукциона» устанавливается Организатором процедуры в фиксированной сумме, составляющей не более 50% «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если Участники не заявляют предложения о цене, превышающие начальную цену, победителем продажи посредством публичного предложения признается Участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

7. Электронная площадка обеспечивает ведение электронного журнала хода процедуры продажи посредством публичного предложения, который направляется Организатору процедуры в течение 1 (одного) часа со времени завершения приема предложений о цене для подведения итогов продажи.

Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие в продаже либо ни один
из Претендентов не признан Участником такой продажи;

- принято решение о признании только одного Претендента Участником;

- ни один из Участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества. Решение о признании продажи несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения.

8. Подведение итогов осуществляется Организатором процедуры в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Порядок и срок заключения договора купли-продажи

Не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме с победителем заключается договор купли-продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи посредством публичного предложения в электронной форме аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Оплата приобретаемого посредством публичного предложения в электронной форме имущества в соответствии с договором купли-продажи производится единовременно в течение 10 (десяти) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи. Сумма внесенного покупателем задатка засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцати) календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Количество показов: 613
Дата изменения: 29.03.2023 10:05:47

Возврат к списку